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Verkauf - Villa Dossen

ISP 592,800.0€

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Verkauf - Villa Dossen

ISP 592,800.0€

17+

Zusammenfassung

4
Zimmer

3
Badezimmer

2
Parkplätze

150
m²

2020
Baujahr

Adresse

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Adresse x
Stadt Santec
Land Bretagne
Postleitzahl 29250
Bereich Finistère
Land Frankreich

Funktionen

Merkmale

Aktualisiert am September 8, 2025 beim 1:30 Uhr

Preis: ISP 592,800.0€
Oberfläche: 150 m²
Zimmer: 4
Münzen: 6
Badezimmer: 3
Parkplätze: 2
Baujahr: 2020
Eigentumsstatus : Zu verkaufen
Stockwerke: Erdgeschoss, Erster Stock
WC: 2
Anzahl der Mieter: 8
Bewertung Verhandlungsgebühren: 22800
Bewertung Notarkosten: 44000
Voraussichtlicher Umsatz aus Vermietung und Verpachtung: 25000
Agenturkommission: 6250
Bewertung Hausmeisterkosten (vollständige Verwaltung): 4000
Bewertung Fixkosten: 2950
Swimmingpool: Jacuzzi im Freien

Beschreibung

🌊 Zeitgenössisches Haus zum Verkauf - Le Dossen, Santec (Finistère)

Tauchen Sie ein in die bretonische Lebensart mit diesem wunderschönen Haus aus dem Jahr 2020, das noch unter der zehnjährigen Garantie steht und ideal gelegen ist, nur wenige Schritte vom Strand von Dossen entfernt - einem der schönsten Sandstrände des Pays Léonard.

🏡 Hauptmerkmale

Wohnfläche : 150 m²
Geschlossenes, privates und sicheres Grundstück
Strandzugang in 50 Metern Entfernung über einen kleinen Privatweg
Meerblick von der Etage

✨ Einrichtung

Geräumiges Erdgeschoss :
- Moderne Küche, die sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Esszimmer öffnet
- Angrenzendes, modulierbares Wohnzimmer (nach Wunsch abtrennbar: Büro, Leseecke, TV-Bereich...)
Familienetage :

4 komfortable Zimmer, davon 2 mit eigenem Badezimmer
1 Gemeinschaftsbad mit Dusche & Badewanne
Meerblick von der oberen Etage für ein entspanntes Aufwachen

🏖️ Ein außergewöhnliches Lebensumfeld

Eingebettet in die Natur von Santeco bietet dieses Haus einen idyllischen Rahmen für Liebhaber des Ozeans: Windsurfen in Le Dossen, Wanderungen auf dem GR34, die Insel Sieck bei Ebbe... Alles ist in Reichweite Ihrer Sandalen!

🔑 Eine seltene Gelegenheit in SantecDas Haus liegt zwischen hochwertigen Dienstleistungen und der sanften bretonischen Küste. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Vermögensinvestition.

Energieklasse: A

GES: A

Geschätzte Höhe der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung: 870.00 Euro (basierend auf den Energiepreisen von 2024)

Nettoverkaufspreis: 570.000

Preis FAI: 592 800 (Verhandlungskosten: 22 800 Euro)