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Villa de la plage

Preis FAI 655,200.0€

Landunvez

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Villa de la plage

Landunvez

Preis FAI 655,200.0€

31+

Zusammenfassung

4
Zimmer

2
Badezimmer

6
Parkplätze

135
m²

Adresse

Auf Google Maps öffnen

Adresse Landunvez
Stadt Landunvez
Land Frankreich

Funktionen

Merkmale

Aktualisiert am November 17, 2025 beim 12:26 am

Preis: Preis FAI 655,200.0€
Oberfläche: 135 m²
Grundstück: 3500 m²
Zimmer: 4
Münzen: 7
Badezimmer: 2
Parkplätze: 6
Eigentumsstatus : Zu verkaufen
Stockwerke: Erdgeschoss, Erster Stock
WC: 2
Anzahl der Mieter: 8
Bewertung Verhandlungsgebühren: 25200
Bewertung Notarkosten: 50000
Voraussichtlicher Umsatz aus Vermietung und Verpachtung: 30000
Agenturkommission: 7500
Bewertung Hausmeisterkosten (vollständige Verwaltung): 3000
Bewertung Fixkosten: 3700

Beschreibung

🌊 Maison familiale avec accès direct à la plage – Landunvez

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison située à Landunvez vous offre un accès à la plage, via un petit chemin privé (plage à 30 mètres) par un portillon au fond du jardin. Un véritable havre de paix en bord de mer.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de :

🛏️ 4 Zimmer dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et invités
🚿 2 salles d’eau, dont une au rez-de-chaussée
🚗 Un double garage und un carport, pour abriter plusieurs véhicules
🌳 Un vaste jardin de 3 500 m², clos.

La maison est en excellent état, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, et offre un très bon potentiel locatif, notamment en location saisonnière.

📍 À proximité des sentiers côtiers (GR34 à proximité immédiate) et des commodités locales, ce bien rare conjugue confort, nature et authenticité bretonne.

Diagnostics :

DPE :

Prix net vendeur : 630 000.00 euros

Frais de négociation : 25 200.00 euros (4%)

Prix FAI : 655 200.00 euros