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Beach Villa

ISP price 655,200.0€

Landunvez

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In the spotlight For sale

Beach Villa

Landunvez

ISP price 655,200.0€

31+

Summary

4
Rooms

2
Bathroom

6
Parking lots

135
m²

Address

Open on Google Maps

Address Landunvez
City Landunvez
Country France

Features

Updated on November 17, 2025 at 12:26 am

Price list: ISP price 655,200.0€
Surface: 135 m²
Land: 3500 m²
Rooms: 4
Parts: 7
Bathroom: 2
Parking lots: 6
Ownership status : For sale
Floors: First floor, First floor
WC: 2
Number of tenants: 8
Evaluation of trading costs: 25200
Evaluation of notary fees: 50000
Projected rental sales: 30000
Agency commission: 7500
Evaluation of concierge fees (full management): 3000
Evaluation of fixed costs: 3700

Description

🌊 Maison familiale avec accès direct à la plage – Landunvez

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison située à Landunvez vous offre un accès à la plage, via un petit chemin privé (plage à 30 mètres) par un portillon au fond du jardin. Un véritable havre de paix en bord de mer.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de :

🛏️ 4 bedrooms dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et invités
🚿 2 salles d’eau, dont une au rez-de-chaussée
🚗 Un double garage and un carport, pour abriter plusieurs véhicules
🌳 Un vaste jardin de 3 500 m², clos.

La maison est en excellent état, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, et offre un très bon potentiel locatif, notamment en location saisonnière.

📍 À proximité des sentiers côtiers (GR34 à proximité immédiate) et des commodités locales, ce bien rare conjugue confort, nature et authenticité bretonne.

Diagnostics :

DPE :

Prix net vendeur : 630 000.00 euros

Frais de négociation : 25 200.00 euros (4%)

Prix FAI : 655 200.00 euros