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Verkauf - Villa Les Homards Bleus

Preis FAI 2,485,600.0€

316, chemins des Dunes, 29250 Santec

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Verkauf - Villa Les Homards Bleus

316, chemins des Dunes, 29250 Santec

Preis FAI 2,485,600.0€

38+

Zusammenfassung

4
Zimmer

4
Badezimmer

7
Parkplätze

199
m²

Adresse

Auf Google Maps öffnen

Adresse 316, chemins des Dunes, 29250 Santec
Stadt Santec
Postleitzahl 29250
Land Frankreich

Merkmale

Aktualisiert am Dezember 29, 2024 beim 2:22 pm

Preis: Preis FAI 2,485,600.0€
Oberfläche: 199 m²
Grundstück: 8 000 m²
Zimmer: 4
Münzen: 7
Badezimmer: 4
Parkplätze: 7
Eigentumsstatus : Zu verkaufen
Stockwerke: Erdgeschoss, Erster Stock, Zweiter Stock
WC: 4
Anzahl der Mieter: 8
Bewertung Verhandlungsgebühren: 95600
Bewertung Notarkosten: 167843
Voraussichtlicher Umsatz aus Vermietung und Verpachtung: 80000
Agenturkommission: 18400
Bewertung Hausmeisterkosten (vollständige Verwaltung): 9600
Bewertung Fixkosten: 14700

Beschreibung

Prestigeträchtiger Stellplatz am Strand von Dossen

Im Herzen der Bretagne gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem 8000 m² großen Park ein atemberaubendes Panorama über den Ärmelkanal. Mit einem direkten Zugang zum Strand ist es eine Oase der Ruhe für Natur- und Meeresliebhaber.

Imposantes und elegantes Design

Das Haus zeichnet sich durch seine Architektur vom Typ "Maison de Maitre" aus. Es verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Drei der vier Schlafzimmer haben Meerblick! Das vierte, im Erdgeschoss gelegene Zimmer verfügt über ein privates Wohnzimmer, einen Ausblick und Zugang zur Terrasse auf der Gartenseite.

Auf Komfort ausgelegte Lebensräume

Die Wohnbereiche sind so gestaltet, dass das natürliche Licht und der Blick auf das Meer maximiert werden. Der große Wohnbereich öffnet sich zu einer Außenterrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist oder einfach nur, um den Sonnenuntergang zu beobachten. Ja... wir haben es Ihnen noch nicht gesagt... Aber der Strand von Le Dossen (und das Haus) sind nach Westen ausgerichtet!

Ein außergewöhnliches Grundstück in Front de Mer

Das bewaldete und angelegte Gelände (Naturschutzgebiet) von 8000 m² erstreckt sich über 100 Meter direkt am Meer. Ein wahrer Privatpark, der vor allen Blicken geschützt ist. Hier können Sie sich in der Sonne entspannen oder unvergessliche Veranstaltungen organisieren.

Eine einzigartige Umgebung

Vom Haus aus können Sie die Insel Sieck sehen, die bei Ebbe über einen Pfad erreichbar und zu besichtigen ist. Das Wassersportzentrum ist nur 300 m entfernt und befindet sich am Ende des Strandes (Surfen, Strandsegeln, etc.). Der Wanderweg GR34 verläuft ganz in der Nähe des Hauses.

Nach 300 m auf der linken Seite lädt ein bewaldeter Stadtpark zu langen Spaziergängen ein.

Nach 300 Metern auf der rechten Seite befindet sich ein kleiner Platz mit drei Bars/Restaurants, die Sie wieder einmal zum Faulenzen auf der Terrasse einladen.

Eine Außergewöhnliche Gelegenheit

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein Juwel am Meer in einer der begehrtesten Regionen Frankreichs zu erwerben, die sich im Aufschwung befindet!

Sie verspricht eine unvergleichliche Lebensqualität, in der jeder Tag eine Einladung zur Entspannung und Kontemplation ist.

Wenn es den Himmel gibt, haben wir hier einen ernsthaften Konkurrenten ...

Video zur Präsentation des Hauses unten verfügbar

Nettoverkaufspreis: 2 390 000.00 Euro

Agenturkosten: 4% (d.h. 95.600.00 Euro)

Preis inkl. Maklergebühren: 2 485 000.00 euros

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