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VENTE – Villa Pen Ar Pors

Prix FAI 696,800.0€

Pen Ar Pors, 29430 Plouescat

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VENTE – Villa Pen Ar Pors

Pen Ar Pors, 29430 Plouescat

Prix FAI 696,800.0€

13+

Résumé

4
Chambres

3
Salle de bains

3
Parkings

160
m²

2017
Année de construction

Adresse

Ouvrir sur Google Maps

Adresse Pen Ar Pors, 29430 Plouescat
Ville Plouescat
Code Postal 29430
Zone Bretagne
Pays France

Fonctionnalités

Caractéristiques

Mis à jour le septembre 15, 2024 à 7:15

Prix: Prix FAI 696,800.0€
Surface: 160 m²
Terrain: 880 m²
Chambres: 4
Pièces: 5
Salle de bains: 3
Parkings: 3
Superficie du parking: 200
Année de construction: 2017
Statut de propriété : À vendre
Étages: Rez-de-chaussée, Premier étage
WC: 2
Nombres de locataires: 8
Évaluation frais de négociation: 26800
Évaluation frais de notaire: 47835
Évaluation travaux: 1
Chiffre d’affaire prévisionnel locatif: 64000
Commission agence: 16000
Evaluation frais de conciergerie (gestion complète): 16406
Evaluation charges fixes: 7180
Piscine: Piscine intérieure

Description

L’équipe Dreaming Places à le plaisir de vous proposer ce bien rare sur le marché !

Vous rêvez d’un pied à terre en Bretagne ? Ne cherchez plus !

Située dans un quartier calme à seulement 200m à pieds de la plage (100m à vol d’oiseau), cette villa de 160m²(carrez) vous offre tout le confort et le charme dont vous avez besoin (construction en 2017).

Maison de type »inversée », elle se compose de 3 chambres et deux salles d’eau au rez de chaussée (dont une privative). Vous trouverez également au rez de chaussée l’accès à la piscine couverte chauffée.

A l’étage, vous retrouverez la suite parentale, ainsi que l’espace de vie. La cuisine, la salle à manger ainsi que le salon ne font qu’un, vous offrant une très grande pièce à vivre, particulièrement lumineuse et face à la mer. La terrasse au premier étage vient compléter ce magnifique ensemble.

Vous pourrez également profiter de la vue mer panoramique depuis la suite parentale au premier étage !

Cette villa est idéale pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif (chiffre d’affaire locatif entre 55000 et 65000 euros/ an depuis 2018).

N’attendez plus, contactez nous pour venir visiter ce bien d’exception !

*Vous pouvez tester votre rentabilité locative personnalisée en utilisant notre simulateur de prêt et de rentabilité ci-dessous.*

Possibilité de rachat de tout ou d’une partie du mobilier.

DPE en court

Prix net vendeur : 670 000.00 euros

Frais d’agence de 4% (26 800.00 euros)

Prix frais d’agence inclus : 696 800.00 euros