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    *VENTE* – Villa Pen Ar Pors

    Pen Ar Pors, 29430 Plouescat
    • Prix FAI 748,800.0€

    Résumé

    • 4
    • Chambres
    • 3
    • Salle de bains
    • 3
    • Parkings
    • 160
    • m²
    • 2017
    • Année de construction

    Adresse

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    • Adresse Pen Ar Pors, 29430 Plouescat
    • Ville Plouescat
    • Code Postal 29430
    • Zone Bretagne
    • Pays France

    Caractéristiques

    Mis à jour le mai 4, 2024 à 6:22
    • Prix: Prix FAI 748,800.0€
    • Surface: 160 m²
    • Terrain: 880 m²
    • Chambres: 4
    • Pièces: 5
    • Salle de bains: 3
    • Parkings: 3
    • Superficie du parking: 200
    • Année de construction: 2017
    • Statut de propriété : À vendre
    • Étages: Rez-de-chaussée, Premier étage
    • WC: 2
    • Nombres de locataires: 8
    • Évaluation frais de négociation: 28800
    • Évaluation frais de notaire: 57600
    • Évaluation travaux: 1
    • Chiffre d’affaire prévisionnel locatif: 64000
    • Commission agence: 13800
    • Evaluation frais de conciergerie (gestion complète): 14000
    • Evaluation charges fixes: 10680
    • Piscine: Piscine intérieure

    Description

    EXCLUSIVITE DREAMING PLACES

    L’équipe Dreaming Places à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bien rare sur le marché !

    Vous rêvez d’un pied à terre en Bretagne ? Ne cherchez plus !

    Située dans un quartier calme à seulement 200m à pieds de la plage (100m à vol d’oiseau), cette villa de 160m²(carrez) vous offre tout le confort et le charme dont vous avez besoin (construction en 2017).

    Maison de type  »inversée », elle se compose de 3 chambres et deux salles d’eau au rez de chaussée (dont une privative). Vous trouverez également au rez de chaussée l’accès à la piscine couverte chauffée.

    A l’étage, vous retrouverez la suite parentale, ainsi que l’espace de vie. La cuisine, la salle à manger ainsi que le salon ne font qu’un, vous offrant une très grande pièce à vivre, particulièrement lumineuse et face à la mer. La terrasse au premier étage vient compléter ce magnifique ensemble.

    Vous pourrez également profiter de la vue mer panoramique depuis la suite parentale au premier étage !

    Cette villa est idéale pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif (chiffre d’affaire locatif entre 55000 et 65000 euros/ an depuis 2018).

    N’attendez plus, contactez nous pour venir visiter ce bien d’exception !

     

    *Vous pouvez tester votre rentabilité locative personnalisée en utilisant notre simulateur de prêt et de rentabilité ci-dessous.*

     

    Possibilité de rachat de tout ou d’une partie du mobilier.

    DPE en court

    Prix net vendeur : 720 000.00 euros

    Frais d’agence de 4% (28 800.00 euros)

    Prix frais d’agence inclus : 748 800.00 euros

    Simulation de rentabilité

    Ces simulations sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.
    Agence
    • Prix net vendeur
    • Évaluation des frais de négociation
    • Évaluation des frais de notaire
    • Évaluation des travaux

  • Prix clef en main (hors travaux)

    • Chiffre d’affaire prévisionnel locatif
    • Commission agence
    • Frais de conciergerie / gestion complète
    • Charges fixes

    • Résultat annuel

    • Résultat mensuel

    Investisseur
    • Montant envisagé de l’emprunt
    • Taux évalué de l’emprunt (assurance comprise)
    Nombre d’année de l’emprunt

    15 ans

    Résultats
    • Mensualités
    • Effort mensuel

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    • Salle de bains: 3
    • 160 m²
    Détails
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