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VENTE – Villa Pen Ar Pors

Prix FAI 696,800.0€

Pen Ar Pors, 29430 Plouescat

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VENTE – Villa Pen Ar Pors

Pen Ar Pors, 29430 Plouescat

Prix FAI 696,800.0€

13+

Zusammenfassung

4
Zimmer

3
Badezimmer

3
Parkplätze

160
m²

2017
Baujahr

Adresse

Auf Google Maps öffnen

Adresse Pen Ar Pors, 29430 Plouescat
Stadt Plouescat
Postleitzahl 29430
Bereich Bretagne
Land Frankreich

Funktionen

Merkmale

Aktualisiert am September 15, 2024 beim 7:15 am

Preis: Prix FAI 696,800.0€
Oberfläche: 160 m²
Grundstück: 880 m²
Zimmer: 4
Pièces: 5
Badezimmer: 3
Parkplätze: 3
Superficie du parking: 200
Baujahr: 2017
Eigentumsstatus : Zu verkaufen
Stockwerke: Erdgeschoss, Erster Stock
WC: 2
Anzahl der Mieter: 8
Évaluation frais de négociation: 26800
Évaluation frais de notaire: 47835
Évaluation travaux: 1
Chiffre d’affaire prévisionnel locatif: 64000
Commission agence: 16000
Evaluation frais de conciergerie (gestion complète): 16406
Evaluation charges fixes: 7180
Piscine: Innenpool

Beschreibung

L’équipe Dreaming Places à le plaisir de vous proposer ce bien rare sur le marché !

Vous rêvez d’un pied à terre en Bretagne ? Ne cherchez plus !

Située dans un quartier calme à seulement 200m à pieds de la plage (100m à vol d’oiseau), cette villa de 160m²(carrez) vous offre tout le confort et le charme dont vous avez besoin (construction en 2017).

Maison de type »inversée », elle se compose de 3 chambres et deux salles d’eau au rez de chaussée (dont une privative). Vous trouverez également au rez de chaussée l’accès à la piscine couverte chauffée.

A l’étage, vous retrouverez la suite parentale, ainsi que l’espace de vie. La cuisine, la salle à manger ainsi que le salon ne font qu’un, vous offrant une très grande pièce à vivre, particulièrement lumineuse et face à la mer. La terrasse au premier étage vient compléter ce magnifique ensemble.

Vous pourrez également profiter de la vue mer panoramique depuis la suite parentale au premier étage !

Cette villa est idéale pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif (chiffre d’affaire locatif entre 55000 et 65000 euros/ an depuis 2018).

N’attendez plus, contactez nous pour venir visiter ce bien d’exception !

*Vous pouvez tester votre rentabilité locative personnalisée en utilisant notre simulateur de prêt et de rentabilité ci-dessous.*

Possibilité de rachat de tout ou d’une partie du mobilier.

DPE en court

Prix net vendeur : 670 000.00 euros

Frais d’agence de 4% (26 800.00 euros)

Prix frais d’agence inclus : 696 800.00 euros