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VENTE – Villa Pen Ar Pors

Prix FAI 696,800.0€

Pen Ar Pors, 29430 Plouescat

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In the spotlight For sale

VENTE – Villa Pen Ar Pors

Pen Ar Pors, 29430 Plouescat

Prix FAI 696,800.0€

13+

Summary

4
Rooms

3
Bathroom

3
Parking lots

160
m²

2017
Year of construction

Address

Open on Google Maps

Address Pen Ar Pors, 29430 Plouescat
City Plouescat
Postal code 29430
Zone Brittany
Country France

Features

Updated on September 15, 2024 at 7:15 am

Price list: Prix FAI 696,800.0€
Surface: 160 m²
Land: 880 m²
Rooms: 4
Pièces: 5
Bathroom: 3
Parking lots: 3
Superficie du parking: 200
Year of construction: 2017
Ownership status : For sale
Floors: First floor, First floor
WC: 2
Number of tenants: 8
Évaluation frais de négociation: 26800
Évaluation frais de notaire: 47835
Évaluation travaux: 1
Chiffre d’affaire prévisionnel locatif: 64000
Commission agence: 16000
Evaluation frais de conciergerie (gestion complète): 16406
Evaluation charges fixes: 7180
Piscine: Indoor pool

Description

L’équipe Dreaming Places à le plaisir de vous proposer ce bien rare sur le marché !

Vous rêvez d’un pied à terre en Bretagne ? Ne cherchez plus !

Située dans un quartier calme à seulement 200m à pieds de la plage (100m à vol d’oiseau), cette villa de 160m²(carrez) vous offre tout le confort et le charme dont vous avez besoin (construction en 2017).

Maison de type »inversée », elle se compose de 3 chambres et deux salles d’eau au rez de chaussée (dont une privative). Vous trouverez également au rez de chaussée l’accès à la piscine couverte chauffée.

A l’étage, vous retrouverez la suite parentale, ainsi que l’espace de vie. La cuisine, la salle à manger ainsi que le salon ne font qu’un, vous offrant une très grande pièce à vivre, particulièrement lumineuse et face à la mer. La terrasse au premier étage vient compléter ce magnifique ensemble.

Vous pourrez également profiter de la vue mer panoramique depuis la suite parentale au premier étage !

Cette villa est idéale pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif (chiffre d’affaire locatif entre 55000 et 65000 euros/ an depuis 2018).

N’attendez plus, contactez nous pour venir visiter ce bien d’exception !

*Vous pouvez tester votre rentabilité locative personnalisée en utilisant notre simulateur de prêt et de rentabilité ci-dessous.*

Possibilité de rachat de tout ou d’une partie du mobilier.

DPE en court

Prix net vendeur : 670 000.00 euros

Frais d’agence de 4% (26 800.00 euros)

Prix frais d’agence inclus : 696 800.00 euros